Tipps & Tricks zu Immobilien Archive - Perfectio - Der Finanzblog
Mietausfall – Schutz und Maßnahmen
Mietausfall bei Kapitalanlageimmobilien? Wie hoch die Wahrscheinlichkeit dafür wirklich ist, auf welche Weise Du Dich davor schützen kannst, dazu Tipps und Tricks, wie sich erfahrene Profis in einer solchen Situation verhalten. Vorweg: Es geht hier um das Thema Leerstand, nicht Mietnomadentum; das ist ein anderes Kapitel, zu dem ich noch gesondert komme. [Angebot und Nachfrage] […]
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Immobilienscout24: Die große Immo-Lüge
ImmobilienScout24 genießt innerhalb und außerhalb der Branche eine enorm hohe Bekanntheit, das steht außer Frage. Doch sollte die Immobilienplattform deswegen auch erste Anlaufstelle für Wohnungssuchende sein? Das sollte man in Frage stellen, denn fünf Gründe sprechen dagegen! 1. Hohe Nachfrage – hoher Konkurrenzdruck auf Immobilienscout24 ImmobilienScout24 ist Deutschlands größtes Immobilienportal. Folglich finden sich hier nicht […]
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Kleine Wohnung – unglaubliche Attraktivität
Kleine Wohnung und unglaubliche Attraktivität? Bei dieser vielleicht etwas skurril anmutenden Überschrift stellt sich natürlich gleich die eine oder andere Frage … Antworten dazu hier in meinem neuen Blogbeitrag! [Überschaubares Budget für eine kleine Wohnung] Viele meiner Mandanten und exklusiven Webinarteilnehmer fragen immer wieder: Welche Wohnungsgrößen sind denn jetzt am besten geeignet für den Erwerb […]
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Immobilien Rente – Clever vorsorgen!
Die Immobilien Rente – warum Dein Rentenbescheid eine absolute Katastrophe ist, und wie Du mit Kapitalanlageimmobilien richtig clever vorsorgen kannst! [Die große Rentenlücke ohne Immobilien Rente] Der übliche Lebenslauf sieht wie folgt aus: Nach den ersten Lebensjahren beginnen Schule und Ausbildung, die man möglichst gut machen sollte, um dann einmal vernünftig arbeiten gehen zu können. […]
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Die Mietrendite – zweifelhaftes Kriterium
Mietrendite – Bei vielen Kapitalanlegern und Investoren sehe ich immer wieder, dass die sogenannte “Mietrendite” für sie das wesentlichste Kriterium beim Erwerb von Immobilien ist. Hier erkläre ich Dir, warum Du damit vorsichtig sein solltest – und worauf es stattdessen wirklich ankommt! [Die Mietrendite] Sehen wir uns zunächst einmal an, was man unter der Mietrendite […]
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Als Polizist ein Vermögen mit Immobilien aufbauen
Immobilien kaufen – nützlich, oder nicht? Als Beamter Immobilien vermieten: Mit ihrer sicheren und unkündbaren Anstellung machen sich viele Polizisten Gedanken, wie in der heutigen Zeit Geld sicher und sinnvoll angelegt werden kann. Klassische Sparprodukte werfen längst nicht mehr die gewünschten Renditen ab, viele Fondsprodukte erscheinen Beamten hingegen als zu riskant. Es verwundert deshalb nicht, […]
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Neubau als Kapitalanlage – Ungeeignet!
Die Wortschöpfung “Neubau als Kapitalanlage” … Schon das Wort Neubau scheint auf manche Menschen eine geradezu magische Anziehungskraft auszuüben, Wünsche und Begehrlichkeiten zu wecken. Umso mehr heißt es, bei Immobilien und deren Finanzierung fest auf dem Grund der Realitäten zu bleiben und einen klaren Blick zu behalten! In diesem Beitrag erkläre ich Dir, warum Neubauobjekte […]
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ImmoScout – ein Insider packt aus
Immobilien über ImmoScout erwerben – 3 erschreckende Insider-Informationen Auf ImmoScout finden Mieter ein neues Haus oder eine Wohnung zur Miete. Die Seite wird zudem von vielen Menschen genutzt, die auf der Suche nach Kapitalanlage-Objekten sind. Auf den ersten Blick lockt ImmoScout mit einer riesigen Auswahl an Immobilien, günstigen Preisen und einem geringen Aufwand. Ein Insider […]
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