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Immobilien Archive - Perfectio - Die Finanzmakler

Sparkassen Immobilien

Sparkassen Immobilien – Was dir dort keiner verrät

Sparkassen Immobilien: Hast Du Dir eigentlich schon einmal die Frage gestellt, warum Dir keine Bank, warum Dir kein Mitarbeiter der Bank jemals erzählen wird, dass Du Deine Bonität aufpolieren kannst? – Das geht!  [Bonität – Dein ganz persönlicher finanzieller Vorsprung]  Machen wir die Bonität am Schufa-Score fest, bist Du sehr wohl in der Lage, Deinen […]

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Kredit und Darlehen

Kredit und Darlehen – der riesige Unterschied

Kredit und Darlehen – im Alltag, in der Umgangssprache werden diese Begriffe häufig austauschbar verwendet. Wo liegt da der riesige Unterschied? Und wie kann ein Darlehen Dir dabei helfen, Deine Bonität auf- und auszubauen? Diese entscheidenden Fragen beantworte ich Dir hier.  [Der Kredit – was Du darüber wissen musst]  Wenn Du Dir von einer Bank […]

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Kapitalanlageimmo

Kapitalanlageimmo – Grundsätze

Kapitalanlageimmo: Grundsätze? Vereinfacht gesprochen kann man sagen, dass Du mit diesem Investment in der Lage bist, durch fremdes Geld eigenes Vermögen aufzubauen.  Im Laufe der Jahre baust du dir ein unglaublich großes Vermögen damit auf. Natürlich musst Du einen gewissen eigenen Anteil selbst investieren. Wie das genau aussieht, entscheidet sich dabei, wie geschickt Du beim […]

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Haus-kaufen

Haus kaufen und 76.000€ einsparen !?

Wie der Schwabe so schön sagt: “Schaffe, schaffe, Häusle baue”. Genau so verwirklichen viele Deutsche den meist größten Traum in Ihrem Leben – das Eigenheim – das eigene Haus kaufen. Die Vorstellung kann schön sein, den Wunsch vom eigenen Haus zu erfüllen, genau so sehr verschulden sich die Eigenheimbesitzer meist drastisch bei der Realisierung Ihres […]

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Immobilienblase

Immobilienblase – gibt es aktuell eine?

Immobilienblase: Wie oft hab ich´s schon gehört, wenn ich mit Leuten über Immos rede: Immobilienblase – Deutschland hat weltweit den letzten Platz Und die Letzten sollten unbedingt die Ersten sein, die kaufen – wieso? In keinem Land der Welt kannst du -bezogen auf das Durchschnittseinkommen- so billig (ja, du hast richtig gelesen: BILLIG) Immobilien erwerben […]

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Mietausfall.jpeg

Mietausfall – Schutz und Maßnahmen

Mietausfall bei Kapitalanlageimmobilien? Wie hoch die Wahrscheinlichkeit dafür wirklich ist, auf welche Weise Du Dich davor schützen kannst, dazu Tipps und Tricks, wie sich erfahrene Profis in einer solchen Situation verhalten.  Vorweg: Es geht hier um das Thema Leerstand, nicht Mietnomadentum; das ist ein anderes Kapitel, zu dem ich noch gesondert komme.  [Angebot und Nachfrage]  […]

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immobilienscout24

Immobilienscout24: Die große Immo-Lüge

ImmobilienScout24 genießt innerhalb und außerhalb der Branche eine enorm hohe Bekanntheit, das steht außer Frage. Doch sollte die Immobilienplattform deswegen auch erste Anlaufstelle für Wohnungssuchende sein? Das sollte man in Frage stellen, denn fünf Gründe sprechen dagegen! 1. Hohe Nachfrage – hoher Konkurrenzdruck auf Immobilienscout24 ImmobilienScout24 ist Deutschlands größtes Immobilienportal. Folglich finden sich hier nicht […]

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Kleine-Wohnung

Kleine Wohnung – unglaubliche Attraktivität

Kleine Wohnung und unglaubliche Attraktivität? Bei dieser vielleicht etwas skurril anmutenden Überschrift stellt sich natürlich gleich die eine oder andere Frage … Antworten dazu hier in meinem neuen Blogbeitrag!  [Überschaubares Budget für eine kleine Wohnung]  Viele meiner Mandanten und exklusiven Webinarteilnehmer fragen immer wieder: Welche Wohnungsgrößen sind denn jetzt am besten geeignet für den Erwerb […]

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Immobilien Rente

Immobilien Rente – Clever vorsorgen!

Die Immobilien Rente – warum Dein Rentenbescheid eine absolute Katastrophe ist, und wie Du mit Kapitalanlageimmobilien richtig clever vorsorgen kannst!  [Die große Rentenlücke ohne Immobilien Rente]  Der übliche Lebenslauf sieht wie folgt aus: Nach den ersten Lebensjahren beginnen Schule und Ausbildung, die man möglichst gut machen sollte, um dann einmal vernünftig arbeiten gehen zu können. […]

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Mietrendite

Die Mietrendite – zweifelhaftes Kriterium

Mietrendite – Bei vielen Kapitalanlegern und Investoren sehe ich immer wieder, dass die sogenannte “Mietrendite” für sie das wesentlichste Kriterium beim Erwerb von Immobilien ist.  Hier erkläre ich Dir, warum Du damit vorsichtig sein solltest – und worauf es stattdessen wirklich ankommt!   [Die Mietrendite]  Sehen wir uns zunächst einmal an, was man unter der Mietrendite […]

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